Aquí tienes el resumen de toda nuestra serie electoral: qué propone cada partido en vivienda para el 29 de noviembre, en tablas. Cada partido tiene su análisis completo enlazado. Recordatorio doble: los programas oficiales aún no están publicados (esto recoge posiciones públicas verificadas; lo actualizaremos), y en este despacho no hacemos política — hacemos hipotecas.
Tabla 1 · Ayudas a la COMPRA de vivienda
| Partido | Qué propone para quien compra |
|---|---|
| PSOE | Préstamo TU CASA (50.000 € al 0%), IVA 4% en VPO pública, aval ICO vigente |
| PP | Avales públicos del 95-100% para jóvenes, incentivos fiscales a la compra |
| Vox | Sin ayudas directas: bajada de impuestos a la compra y más oferta |
| Frente Amplio | Mantiene TU CASA pero su prioridad es el alquiler público, no la compra |
| Podemos | Ve las ayudas a la compra como parches: prioridad al alquiler intervenido |
| SALF | Eliminar impuestos de la compra de primera vivienda; sin avales ni préstamos |
Tabla 2 · ALQUILER
| Partido | Topes de renta | Duración de contratos |
|---|---|---|
| PSOE | Sí, en zonas tensionadas | Prórrogas reforzadas (defendió el alquiler indefinido) |
| PP | No (deroga zonas tensionadas) | Marco actual LAU |
| Vox | No | Marco actual LAU, más protección al arrendador |
| Frente Amplio | Sí, con carácter general | Prórroga de contratos vigentes e indefinidos |
| Podemos | Sí, y bajada de rentas por ley | Indefinidos |
| SALF | No | Marco actual LAU |
¿Necesitas ayuda con tu hipoteca?
Te hacemos un estudio gratuito
Analiza tu caso sin compromiso. Nuestros expertos estudian tu situación y te proponen las mejores opciones disponibles en el mercado.
Solicitar estudio gratuitoTabla 3 · CONSTRUCCIÓN y oferta
| Partido | Receta principal |
|---|---|
| PSOE | Parque público permanente, Casa 47, Plan Estatal 7.000 M€ |
| PP | 1 millón de viviendas en 4 años: suelo liberalizado + licencias exprés + colaboración privada |
| Vox | Construcción masiva de vivienda social con "prioridad nacional" + desregulación |
| Frente Amplio | Gran parque público de alquiler (referencia: modelo París) |
| Podemos | Empresa pública de vivienda y parque público masivo |
| SALF | Cero impuestos para construir + silencio administrativo positivo en licencias |
Tabla 4 · Las dos leyes clave: qué pasa según quién gobierne
| Partido | Ley de Vivienda 12/2023 | Decretos de octubre (TU CASA, IVA 4%, alquiler) |
|---|---|---|
| PSOE | Desarrollarla | Mantenerlos y desplegarlos |
| PP | Derogarla | Derogación o reformulación probable |
| Vox | Derogarla | Derogación probable |
| Frente Amplio | Ampliarla | Mantenerlos y endurecerlos |
| Podemos | Endurecerla | Los apoya pero los considera insuficientes |
| SALF | Derogarla | Sin posición detallada (sin programa nacional aún) |
Tabla 5 · Okupación y seguridad jurídica
| Partido | Posición |
|---|---|
| PSOE | Escudo antidesahucios para vulnerables hasta 2030 |
| PP | Medidas específicas antiokupación, más seguridad al propietario |
| Vox | Endurecimiento penal, desalojo exprés |
| Frente Amplio | Prioridad a la protección del inquilino y hogares vulnerables |
| Podemos | Protección máxima frente a desahucios |
| SALF | Allanamiento agravado y desalojo en 24 horas |
Cómo leer todo esto si vas a comprar o alquilar (lo único que te pedimos que te lleves)
- No planifiques tu compra sobre promesas. La mitad de lo que has leído no sobrevivirá a los pactos postelectorales. Lo vigente HOY: aval ICO, ayudas autonómicas y los decretos de octubre (estos últimos, con riesgo regulatorio según el resultado).
- El mercado no espera al BOE. Faltan viviendas, los tipos se mueven y los compradores ya están ajustando sus presupuestos. Tu ventana de compra la define tu situación, no el calendario electoral.
- Gane quien gane, tu hipoteca se negocia igual: perfil, expediente, competencia entre bancos. Eso no sale en ningún programa — es nuestro trabajo de cada día.
¿Quieres saber qué puedes comprar HOY, con las ayudas y tipos vigentes, y cómo te afectaría cada escenario postelectoral? Pide tu estudio gratuito: en 24 horas tienes los números — los tuyos, no los de los mítines.
Actualizaremos esta comparativa cuando se publiquen los programas oficiales (el del Frente Amplio, el 17 de octubre) y tras el resultado del 29-N.
🗳️ ¿Con qué partido encaja tu visión de la vivienda? Hemos convertido toda esta serie en un test de afinidad de 10 preguntas: anónimo, neutral y con resultado al instante.
